공동주택 규모검토

프로젝트

사업 개요

근린생활시설㎡

회색 칸(법정주차 · 지하주차장 · 지하 연면적 계)은 자동 계산 결과입니다. 계획 주차는 직접 입력하면 그 대수로 고정됩니다.
버튼 — 지상면적 고정 ON : 입력한 면적 그대로 용적률 한도 안에서 세대수만 재산정. 고정 OFF : 지상면적을 세대당 1㎡로 맞추며 세대수와 함께 수렴.

주차 · 지하공동주택

임대 · 소형

상업지역 · 비주거업무·판매 등

부지 (블록)지역지구별로 용적률·건폐율·전용률이 따로 적용됩니다

선택한 도시 조례 기준으로 '표준 적용' 값이 바뀝니다. 참고 기본값이며 실제 조례로 확인·수정하세요.
지역지구세부 / 용도층수 · 최고높이 부지면적용적률 한도건폐율 한도건축면적전용률부대복리

세대유형별 세대수세대수를 조정하면 아래 모든 값이 다시 계산됩니다

유형형별전용면적벽체공용 세대수 계단실공급면적계약면적비율
타입 관리 → ‘조례·기준’ 탭
최적안 믹스 전용 비율대로 · 목표 세대수 있으면 그 수로, 없으면 법규 내 최대

연면적

용도별 면적

구분지하지상합계평비율

부대복리시설

구분면적기준법정 계획 지상계획 지하비고판정

주차계획

구분법정 기준산정대수계획비고

인터넷 보관공용 — 이 주소를 여는 모두가 같은 프로젝트를 함께 씁니다

인터넷과 맞추는 중…
따로 하실 일은 없습니다. 값을 고치면 자동으로 인터넷에 올라가고, 화면을 열면 자동으로 내려받습니다. 다른 기기·다른 사람 화면에서도 잠시 뒤 같은 내용이 보입니다.
같이 쓰는 자료입니다 — scale-review.vercel.app 주소를 아는 사람은 누구나 프로젝트를 보고 · 고치고 · 지울 수 있습니다. 남에게 보이면 안 되는 내용은 넣지 마시고, 중요한 안은 ‘파일 저장’으로 따로 백업해 두세요.
같은 프로젝트를 두 사람이 동시에 고치면 나중에 저장한 쪽이 남습니다. 되도록 서로 다른 프로젝트를 맡아 작업하세요.

도시계획조례 표준값

% · 대지면적
용도지역 (지역지구)용적률 %건폐율 %기본 최고층수주거용적률 %
상업지역 · 0=미적용
부지 표의 '표준 적용'을 누르면 여기 값이 들어갑니다. 값을 고치면 이 도시의 표준값으로 프로젝트에 함께 저장돼요. 없는 도시는 상단 도시칸의 '+ 새 도시 추가'로 만들 수 있습니다. 모두 참고 기본값이니 실제 인허가는 최신 조례로 확인하세요.

부대복리시설 기준면적기준은 자유 서술, 법정 수치는 산식으로 계산됩니다

그룹시설면적기준 (서술) 산식abc계획 지상계획 지하 비고옥외총량
산식 — 고정: 법정 = a · 선형: 법정 = a + (세대수 − c) × b · 구간: 세대규모 구간별(서울 별표1) · 없음: 법정 표기 없음(계획만 집계).
옥외 시설은 연면적에서 제외되고, 총량 표시 시설은 주민공동시설 총량에 지상·지하 모두 합산됩니다.

세대 타입 라이브러리여기 등록한 타입을 세대유형 표와 ‘용적률 상한까지 채우기’에서 선택합니다

형별 이름전용면적 ㎡벽체공용 ㎡
전용면적·벽체공용만 정해두면, 세대유형 표에서 이름만 골라 바로 넣을 수 있습니다. 계단실·공급면적은 부지의 전용률로 자동 계산돼요.

주민공동시설 총량

법정 = (a + 세대수 × b) × 계수

주차 법정 구간

구간 (전용면적 ㎡)산정방식
법정 = MAX(구간별 합계, 세대수 × 세대당 최소)

대안 비교현재 검토안을 저장하면 여기에 쌓입니다

대지 · 구역계단지 형태

현재: 샘플 · 자양7
캐드에서 구역계 폴리라인만 골라 WBLOCK으로 저장한 뒤 DXF로 내보내면 실제 대지 형태로 배치할 수 있습니다. 파일은 이 컴퓨터 밖으로 나가지 않습니다.

향 (배치 방향)

0.0도
주동 장변 방향 · 서(−) / 동(+)
−900+90
도

이격 규칙

H
m
m
m

규모규모검토 연동

㎡
m
층
%
%
호
m

동 타입

이름폭 m깊이 m공급 ㎡
폭=세대 전면 길이, 깊이=안쪽 방향 길이, 공급=세대 공급면적. 행마다 가장 많이 들어가는 타입을 자동으로 씁니다.

내보내기 · 반영

'반영'은 배치에서 나온 총 세대수에 맞춰 규모검토의 세대 구성을 형별 비율 그대로 조정합니다.
배치도 N
조감도
행동 타입층수세대/층동수세대수동 깊이
향을 움직이거나 '가장 많이 들어가는 향 찾기'를 눌러 보세요.

해 · 시간그림자

도
도
해 방위 0°=북 · 90°=동 · 180°=남 · 270°=서. 그림자 길이와 면의 밝기가 함께 바뀝니다.

시점보는 방향

도
도
시점 방위 0°=동쪽에서 · 90°=북쪽에서 · 180°/−180°=서쪽에서 · −90°=남쪽에서 봅니다. 화면을 돌리면 이 숫자도 따라 바뀝니다.

보기

휠 버튼 누른 채 끌기 = 돌려보기 · Shift+끌기 = 이동 · 휠 = 확대 · 더블클릭 = 처음 시점

배치

배치 검토 탭에서 만든 배치를 그대로 세워서 보여줍니다.
조감도
배치 검토에서 만든 배치를 세워서 보여줍니다.